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Maison de bourg
ST GERVAIS SUR ROUBION
65 400 - Référence : 25.012

Maison de bourg ST GERVAIS SUR ROUBION 65 400 - Référence : 25.012

Description

À Vendre en EXCLUSIVITE - Maison de Village à Rénover

Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette maison de village offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation, avec une superficie totale d’environ 150 m² répartis sur plusieurs niveaux.

Caractéristiques principales :

Toiture à refaire et intérieur à rénover, permettant de créer un espace de vie sur mesure.

Cave indépendante située dans le bâtiment, offrant un espace de stockage supplémentaire.

RDC : Garage spacieux + cave.

1er demi-niveau : Cuisine à aménager ouverte sur le séjour.

1er étage : Salon lumineux + 2 chambres.

2ème étage (sous toiture avec belle hauteur) : 2 chambres supplémentaires possibles, offrant une belle capacité d'aménagement.

En complément, une surface de 30 m² environ est située derrière la maison, idéale pour agrandir l’espace habitable ou pour un projet annexe.

Surface totale : environ 150 m², avec un fort potentiel pour les investisseurs ou les personnes souhaitant réaliser une maison à leur goût.

À voir absolument pour les amoureux de l’immobilier à rénover !

Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus à charge vendeur réf 25.012

Selon l'Article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite

Informations
Référence : 25.012
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Nb Etage : 2
Surface habitable : 189.5 m²
Surface jardin : 26 m²

NB : Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Prestations
État général : Bon état
Détail des pièces
Cuisine : 7.6 m²
Salon : 17.5 m²
Salon : 34 m²
Chambre : 11.6 m²
Chambre : 16 m²
combles Aménageables : 66 m²
Garage : 20.8 m²
Cave : 16 m²