Description

EXCLUSIVITE
Nadine Jolivet, votre conseillère en immobilier IMMORIUM vous propose une maison en pierre de caractère de 140 m²  pleine de charme dans un endroit calme et paisible sans vis à vis sur un terrain de 680 m².
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine , une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend deux chambres dont une suite parrentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin, parfait pour les moments de détente. Un véritable atout complète ce bien : une grande grange attenante d'environ 83 m² offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets (agrandissement, atelier, garage, espace de loisirs ou création d'un logement sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Une propriété idéale pour les amoureux de la pierre, à la recherche d'un bien de caractère avec de nombreuses possibilités d'évolution.
.Réf n°26.005
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JOLIVET Nadine, Agent Commercial Mandataire Immobilier IMMORIUM, 06/33/91/02/30  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 87969089900015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'Article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
162 kwh/m².an

Émissions
6 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂ Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
6 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)